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Thursday, July 8, 2021

Que Pena Cuando Los Foreclosure En San Diego County Se Lleva Los Hogares Con Ganancias

Ojala que pudiera decirles algo que ayudara y que hiciera la diferencia a las personas en 
San Diego County, que estan enfrentando la Ejecución hipotecaria. Lo mas seguro es que no quieran vender sus hogares, pero puede ser que no les quede otra Opcion. Al menos si vende la casa del Condado de San Diego, probablemente le pagarán por la ganancias que tenga en su casa. Si permite que la casa se pierda en la ejecución hipotecaria en última instancia no recibirá nada.

Como Agente de Real Estate, por ningun motivo puedo dar ningun consejo sobre leyes, lo que le puedo decir es que tengo la experiencias para explicarle los vendedores que estan atrasado en los pagos de su casa, las verdaderas Opciones que tienen por mas duras que estan parezcan. 

Como casi siempre pasa, cuando el banco les niega la ayuda, buscan entre amigos, parientes, la internet, quien les pueda ofrecer una promesa de ayuda. Solo para quedar peor que antes, endeudados y sin el  hogar con ganancias por la que tanto lucharon. Solo dos personas salvaron sus hogares con ganancias, una de ellas gracias a una nueva ley que se aprobo que protegia a viudas,(os) que habian perdidos sus conyuges, el otro a pesar que me llamo dias antes de la Ejecucion Hipotecaria, se pudo evitar que perdiera su hogar y resibir las ganancias de un hogar por la tanto habian luchado. 

Pero no despues de regalar una buena cantidad de dinero por promesas de ayuda, mas pagar varias veces extra por supuestamente posponer las fechas de subastas, por que no estaba incluido en el pago de la modificacion del prestamo. La buena noticia es que pudo resibir su ganancia. Aunque mi meta es tratar de ayudar, no todo el tiempo se puede. Pero vale la pena intentarlo.  

Desafortunamente siempre habrá Ejecuciones Hipotecarias en San Diego County, pero quizás no Ventas Cortas, mientras las personas que estan atrasado en los pagos de sus hogares, sigan pagando por lo quieren oir y por falsas promesas de ayuda. La buena noticia, es que probablemente puedamos ayudar para que los vendedores del Condado de San Diego, no pierdan sus hogares con ganancia, si solo nos llamaran a tiempo, ya sea su servidora, otro Agente que tenga experiencia en el proceso, siempre y cuando llamen a tiempo y no el mismo “dia de”

Entiendo como se siente, nadie quiere perder su hogares de San Diego County con ganancias, a veces la vida no es facil, tiene sus altibajos, pero por qué arriesgarse a perder miles de Dollares? Solo llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde que usted no paga a menos que se cierre y obtenga las ganancias por las que ha luchado tan duro. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Antes de que sea demasiado tarde. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tienen por que perder su hogar con ganancias. Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion.  

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de San Diego County, esta enfrentando or esta por enfrentar la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas como de sus opciones disponibles y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Esperando conocerlo y poder ayudarlo, sinceramente,

Cecilia Rodriguez San Diego County CA Short Sale Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
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Foreclosures En San Diego County Que Debe Saber Cuando Se Esta Enfrentando El Foreclosure

Los dueños de casa de San Diego County, que no calificaron para la modificacion del prestamo or calificaron, pero de nuevo se volvieron atrasar en los pagos de su casa, estan enfrentando la dura realidad que su hogar del Condado de San Diego termine en una ejecución hipotecaria. No estan seguros de como librarse de una propiedad que ya no pueden pagar.

Si usted es de ellos, y no está seguro que hacer, lo invito a mirar esta informacion. Que es con el sincero deseo que encuentre respuestas que  esta buscando. Recuerde que la decisión que usted tome hoy, le puede afectar por muchos dueños por venir.  Es importante que conozca  los hechos, saber los efectos de una mala decisión y entender sus opciones.

Primeramente Compare Las Ventajas y Desventajas: 

Ejecución Hipotecaria: Usted simplemente pude dejar de hacer los pagos de su casa de San Diego County, y permanecer allí hasta que le toquen la puerta. Para algunos esto es una oportunidad de vivir gratuitamente durante varios meses y guardar dinero para una casa de alquiler. Nos guste o no  vivimos en una sociedad impulsado por el crédito, tratar de mantenerlo lo que mejor que pueda le ahorrara a usted y su familia miles de dólares en altos inteses, hasta para alquilar una casa etc,etc...Cuando el banco venda su casa, pueden perseguirlo por la deficiencia. Esta es otra área donde las reglas cambian constantemente, así conozca los hechos antes de actuar.

Bancarrota y Su Futuro: Hay muchas ideas erróneas por la cual los propietarios se declaran en bancarrota. Uno es que la Bancarrota es lo mismo un Foreclosure,  que ya una vez en Bancarrota ya no tienen que preocuparse, por que su credito ya no puede empeorar. 

Otras personas tiene la idea equivocada que la Bancarrota  detendrá el proceso de la Ejecución Hipotecaria por tiempo indefinido. Declararse en Bancarrota no evitará la Ejecución Hipotecaria, solo la retrasará. Sin embargo si todo lo que necesitas es retrasar la Ejecución Hipotecaria, entonces,podria haber otros métodos que pueden ser más adecuados para usted. 

Tome en consideración que la bancarrota permanecerá en su crédito durante 7-10 años y que podría evitar por largo tiempo que usted se recupere financieramente, y sigua hacia adelante con su vida. Además, de ponerle algunas restricciones que le puede resultar muy desagradables. Tal vez no sea la mejor opción para usted. 

Sin embargo aun después de declararse en Bancarrota, una Venta Corta podria ser en su mejor interés, al menos que no le importe las consecuencias negativas que tendra la Bancarrota y el Foreclosure en su reporte de crédito. Que son las peores que puede tener.

Ventas Cortas y su Futuro, Considerare los Beneficios: Una venta corta es cuando el Banco aprueba una venta por menos del balance de su hipoteca. Generalmente, los bancos permitirán una venta corta si creen que la perdida será menor que los gastos de la ejecución hipotecaria. Uno de los principales beneficios de la Venta corta es terminar con la pesadilla financiera y emocional mas rápidamente. 

Perder un hogar es un proceso doloroso, pero las ventas cortas puede ayudar a las familias a disminuir el tiempo y la frustración que pasan en el limbo financiero, y puede ayudar a mantener su crédito y empezar a planear con optimismo hacia su  futuro porque el daño a su crédito será el minimo.

Adicionalmente usted puede permanecer en su casa del Condado de San Diego sin tener que pagar hasta el cierre de la Venta Corta, igual  que la Ejecución  hipotecaria y  la Bancarrota, sin tener  nesesidad de acabar de arruinar  su  credito y de pagar miles de Dollaress. Lo mejor de todo es que si a usted lo que le preocupaba era la question de la dificiencia, con la Venta Corta, los propietarios, no tienen que pagar la deficiencia de la hipoteca después de que la propiedad se vende exitosamente en la Venta corta.

Las Ventas cortas casi siempre son en su mejor interes, y mucho mejor que el Foreclosure y la Bancarrota en su crédito, pero a veces las personas simplemente ya  no pueden soportar  más estrés. Este a sido el principal contribuyente que se declaran en bancarrota, o simplemente  la dejan ir en la ejecución hipotecaria. Cuando estén en un mejor estado de ánimo se darán cuenta  que de todos modos tendrán que lidiar más tarde con las consequencias, peor aún, tener que esperar muchos años más tarde para comenzar a planificar su ruta hacia la recuperacion emocional y financiera que deja la bancarrota y la ejecucion hipotecaria en su crédito.

IMPORTANTE: No soy abogada, Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. Consulte con su abogado para cualquier pregunta sobre Bancarrota.

Mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en el Condado de San Diego County, Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras guiándolas a través del proceso difícil. Para que usted pueda sanar y regresar a su bienestar financiero y emocional tan pronto como sea posible.  LLame Hoy or Mande in Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion.  

No Pague por segundas opiniones, con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA. Si no quiere ser estafado, solo tiene que levantar su teléfono y Marcar: 951-858-5797. Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Para que encuentre el Alivio que nesesita. 

Si usted o alguien que usted conoce en San Diego County CA, esta por enfentrar or esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, nesesita ayuda, asesoramiento,  LLame Hoy or Mande in Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Los dias que lo propietarios podrian esperar hasta el ultimo momento quedaron atras. 

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de San Diego County, esta enfrentando or esta por enfrentar la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar de su bolsillo por mis servicios. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas como de sus opciones disponibles y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Esperando conocerlo y poder ayudarlo, sinceramente,

Cecilia Rodriguez San Diego County CA Short Sale Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
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Foreclosures En San Diego County Dejo De Hacer Los Pagos De Su Casa? No Se Dilate!

Si esta atrasado en los pagos de su casa de San Diego County el Foreclosure deberia ser la ultima opcion que considere. Los propietarios no calificaron para alguna ayuda de retencion de su casa del Condado de San Diego County, sienten que no tiene otra opcion mas que esperar que el banco les embargue su hogar en Foreclosure.

Hay propietarios que cuando se enteran que ningun opcion para retener su hogar de San Diego County, va a trabajar para ellos, es muy tarde y el hogar temina perdiendose en el Foreclosure. Una modificacion de prestamo no es un metodo garantizado para evitar el Foreclosure, usted tiene que estar preparado por si se la niegan.

Mi nombre es Cecilia Rodriguez, lo que hago es ayudar a familias necesitadas en el Condado de San Diego, que están atravesando por la misma situación que la de usted. Que estoy segura es estresante. Si usted está necesitando un consejoasesoramiento póngase en contacto conmigo lo antes posible. Me sentaré con usted en el momento que sea conveniente para usted. 

Si usted quiere saber si califica para una modificación de préstamo, voy a mirar a su información financiera y le ayudare a determinar si usted califica o no para una modificación de préstamo. Si eso es lo que quiere hacer y tiene sentido para usted. No Cobro Por Este Servicio!  Tambien le puedo ayudar a preparar la aplicación y mandarlo los documentos for Fax. No le Cobro por esta Servicio Tampoco!.

Si usted resibio la fecha de subasta,”Trustee Sale”, en su casa de San Diego County, le puedo ayudar a tratar de posponerla con una Venta Corta, al menos le dará un poco mas de tiempo para hacer los arreglos necesarios para encontrar una casa de alquiler para usted y su familia. Una vez mas No Voy a Cobrar por este Servicio Tampoco!.

Por qué estoy haciendo esto? Como especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria y Ventas Cortas en San Diego County, me ha tocado muy de cercas las Ejecuciones Hipotecarias en nuestra comunidad. Ya no saben en quien confiar, a quien pedir ayuda. Algunos se salen y abandonan sus hogares por falta de informacion.  Además, el hecho es que hay algunas personas que quieren intentar de nuevo una modificación de préstamo. Algunos propietarios no quieren quedarse en una propiedad donde deben mucho mas que el valor de su hogar, la mayoría tienes preguntas y necesitan ayuda. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion.  

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de San Diego County, esta enfrentando or esta por enfrentar la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar de su bolsillo por mis servicios. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas como de sus opciones disponibles y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Esperando conocerlo y poder ayudarlo, sinceramente, Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook haga click en:Facebook San Diego County Foreclosures Short Sales

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Que Es Un Forbearance Agreement or Deferment En San Diego County?

Hay muchos propietarios en San Diego County, que perdieron sus trabajos y los ingresos a causa del corona virus, 
estan preocupados por que no saben como van a mandar el pago de sus hipotecas del Condado de San Diego, pero tambien debido a mensajes confusos del Gobierno y de los Bancos.

Aun recuerdo en el pasado con la ultima caida del Mercado de Real Estate, que estoy segura que la mayoria de ustedes aun lo recuerdan, muchas personas que solo dejaron de hacer los pagos de sus casas, para que les bajaron los pagos de sus hipotecas mendiante una modificacion de prestamo, teminaron perdiendo sus hogares por la mala informacion y por seguir consejos equivocados.

Recuerde que igual que aquellos tiempos todas las situaciones de las familias seran diferentes, y los Bancos y los inversionistas tendran diferentes tipos de ayuda y de criterios.Tambien nesesitara calificar. No por que le ayudaron al vecino or al pariente querra decir que usted tambien calificara para la misma ayuda. Tengan cuidado.

Lo mas importante que debe de comprender es que Nada es Gratuito, Los bancos no estan regalando ni perdonando ni uno or dos meses. Solo estan dando tiempo a las personas que perdierons sus ingresos y que no pueden mandar el pago de sus hipotecas, or los que ya estan atrasados, de negociar ciertas ayudas por cierta cantidad de tiempo para que se pueda poner al dia. Siempre es mejor que si usted puede pagar su hipoteca, aunque sea tarde lo haga. No solicite la ayuda si en realidad no la nesesita.

Pero si usted es una de las personas en Riverside, afectadas directamente por el corona virus, no puede mandar los pagos de su hipoteca, no tiene otra opcion mas que solicitar la ayuda, aqui encontrara una poca de informacion. Ya que la mayoria de los bancos esta ofreciendo diferentes tipos de ayuda y de terminos. Pero las mas communes que se estan viendo son el Deferment y Forbearance Agreement.

El primer paso es llamar a su prestamista, y preguntar que opciones de ayuda estan disponibles y cuales son los requisitos para para calificar. Tambien podra encontrar esta informacion en la pagina de internet de su banco en "Borrowers Assistance"

Forbearance Agreement or Tolerancia En San Diego County
Con esta opción, le podrian reducir or supender temporalmente sus pagos mensuales de la hipoteca por cierto período de tiempo. Una vez que haya finalizado el período del Forbearance, deberá pagar la cantidad que se le redujo or que le suspendieron en un solo pago. Asegurese de entender bien los terminos ya que algunos bancos se podrian referir este termino como deferment. Dependera que tipo de prestamo tenga, el inversionista y el servicer de su prestamo, (el que colecta el pago de su hipoteca). Lo importante es que cualquier termino de ayuda que le ofrescan, asegurese de entenderlo bien los termimos,sin importar cuantas veces tenga que preguntar.

Repayment Plan or Plan De PagosEn San Diego County
Le podrian agregar una cantidad extra a los pagos mensuales de su hipoteca, de los pagos atrasados hasta que se pague el monto total. Aunque algunos bancos tambien ultizaran este termino como Deferment Plan. Asegurese de entender los terminos.

Deferment or Aplazamiento
Con el aplazamiento su prestamista podria reducir los pagos de su hipoteca por un periodo de tiempo, Su prestamista decidira por cuanto tiempo sera el periodo y cuanto le reducira el pago de su hipoteca y cuando tendra que pagar la suma aplazada. Cuando finalize el tiempo tendra que pagar ya sea todo junto en su solo pago or lo podrian agregar lo atrasado al final de su préstamo, básicamente extendiendo el tiempo de su préstamo. Algunos bancos tambien se podrian referir a este termino como Repayment Plan. 

Una vez mas por favor asegurese de entender bien lo malo y lo bueno de los tipos de ayuda y los terminus que le ofrecen. Ya que los bancos pueden usar cualquier de los terminos que se mencionarion anteriormente. En el mundo de las hipotecas podrian no estar en los libros estos terminos. Esto a creado mucha confusion. Espero sinceramente que esta informacion le sirva de utilidad. Si tiene alguna pregunta  que le pueda ayudar no dude en llamar, solo tiene que levantar su telefono y marcar. 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion.  

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de San Diego County, esta enfrentando or esta por enfrentar el Foreclosure, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar de su bolsillo por mis servicios. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas como de sus opciones disponibles y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. Esperando conocerlo y poder ayudarlo, sinceramente, Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook haga click en: Facebook San Diego County Foreclosures Short Sales

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Foreclosures Vs Ventas Cortas En San Diego County Que Deberia De Hacer?

A veces, la mejor opción disponible para algunos propietarios de San Diego County, para prevenir mas perdidas en el futuro sea facil de tomar para algunas personas. Pero para otras que estan atrasado en los pagos de su casa del Condado de 
San Diego County, sea una decision muy dificil de tomar. Cuando conozca los beneficios usted podra decider si es la mejor opcion para usted,. Considere los beneficios.

Por Qué Una Venta Corta En 
San Diego County?
Una venta corta tiene más sentido que la Ejecución Hipotecaria or Foreclosure. Si esta ballando para pagar su hipoteca y no puede calificar para ninguna ayuda de retencion de su hogar, evitar la Ejecución Hipotecaria deberia ser el objetivo de cualquier residente propietario de casa en Perris, que se preocupe por su bienestar financiero y la capacidad de obtener una préstamo en el futuro, Puede volver a comenzar de Nuevo tener un nuevo comienzo sin mayores daños a su crédito. Además, las venta en corta lo podria liberar de una deuda que ya no puede pagar sin tener que deberla nada a su banco.

Consecuencias En El Crédito

En La Venta Corta; Lo que afecta el crédito, son lo pagos atrasados, esto podrá mejorar aproximadamente en 12 meses. La venta en corta podrá aparecer como “Pagado según lo acordado” or “Liquidado por Menos.. Esto puede resultar en una reducción del puntaje de credito de 100 puntos o menos.

La Ejecución hipotecaria permanece en su informe de crédito durante siete años y podria reducirá su puntaje 250 puntos or mas. 

Comprando Casa Despues De La Venta Corta

En una Venta Corta podría comprar una casa en solo Dos or Tres años. Dependiendo del tipo de préstamo y el pago inicial.

En la Ejecucion Hipotecaria, según los requisito de Fannie Mae, debe esperar de 5 a 7 años, si fue por circunstancias extremas podría comprar una casa mas pronto. Consulte con un prestamista.

Juicios De Deficiencia 
Esto es con un propósito de información general solamente no es ningun aviso no legal or asesoramiento fiscal. Consulte a su abogado, y su especialista en impuestos

En La Venta Corta, La deficiencia a menudo se negocian entre el vendedor y el prestamista. En algunos estados, como California, si la casa es su residencia personal y se financió con “dinero de compra”, no hay juicio por deficiencia.

Sin embargo, los prestamos conocidos como HELOC, segundad hipotecas or lineas de credito por lo general no califican para esta exepción, lo que significa que el Acreedor del HELOC, puede perseguir al prestatario por el saldo restante, al menos que se haya liquidado la responsabilidad futura.

En la Ejecucion Hipotecaira Los bancos generalmente no están dispuestos a negociar juicios de deficiencia con el propietario después de una ejecución hipotecaria.

En Una Venta Corta, se podra negociar con ambos prestamo (s) para reducir o eliminar totalmente la deuda del segundo préstamo or HELOC.

En La Ejecución Hipotecaria no eliminara su deuda de la segunda hipoteca or HELOC.or Dinero Duro. La segunda hipoteca or HELOC, puede tomar medidas legales para cobrar su deuda después de la Ejecución Hipotecaria.

Consequencias De Impuestos

En la Venta Corta; Las leyes de California y las aclaraciones del IRS, le permiten evitar el pago de impuestos en una venta corta en la mayoría de las situaciones aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria hay expirado. Para mas informacion: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter.

En la Ejecucion Hipotecaria; los prestamistas podrian envían de inmediato la 1099, como compensación al propietario, incluso si el propietario está exento.

No hay garantias que su Venta en Corta sea Aceptada.Tenga en cuenta que cada venta corta es diferente, casa prestamista or banco tiene sus propios requisitos para aprobar una Venta Corta, cada vendedor tiene diferentes circunstancias. 
Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion. 

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de 
San Diego County, esta enfrentando el foreclosure, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. 
Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. La Ejecucion hipotecaria es un proceso que lo perseguirá por mucho tiempo. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. La ayuda es Gratuita. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Esperando conocelo y poder ayudarlo, Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. No tiene Nada que Perder. Recuerde que usted no paga nada por mis servicios. Encuentreme en Facebook haga click en:Facebook San Diego County Foreclosures Short Sales

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Que Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria En San Diego County CA?

El Acta De
 Ley de Alivio de la Deuda del Perdón Hipotecario Del 2007, fue un proyecto de ley que ofrecía alivio a la mayoría de propietarios en San Diego County, que normalmente tendrían que pagar impuestos en la deuda perdonada/olvidada, después de una Venta Corta en su casa del Condado de San Diego CA.

Qué Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria?
En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dóllares al IRS, en la cantidad perdonada/olvidada despues de una Venta corta.

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria, se convirtió en ley en el 2007, y expiró en el 2014. A fines del 2015, el acta de ley fue extendida, se volvió retroactiva, y luego expiró en el 2016. Se han aprovisionado pautas en California para proteger a los propietarios de viviendas de California a pesar que acta de ley expirara el 2016.

Los Propietarios De San Diego County Y California Siguen Protegidos
La Senadora de California Barbara Boxer, ha aclarado con el IRS que bajo las pautas de California, aquellos que lleven a cabo, una Venta Corta, en su residencia principal, tienen la seguridad de que no se incurrirá en penalidades impositivas federales, aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria, haya expirado. Para mas informacion: haga click en: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter.

Adicionalmente, el California Franchise Tax Board, también declara que los propietarios de viviendas de California, que vendieron sus casas en Ventas Cortas, están protegidos contra de cualquier impuesto Estatal, después de completarse la venta. 
Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion. 

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de San Diego County, esta enfrentando or esta por enfrentar la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar de su bolsillo por mis servicios. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas como de sus opciones disponibles y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Esperando conocerlo y poder ayudarlo, sinceramente,

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Que Es Una Venta Corta En San Diego County CA?

Hay muchos propietarios de hogar en San Diego County que estan atrasado en los pagos de su casa del Condado de San Diego y no saben que es una Venta Corta, no estaban enterados que la Venta Corta es una opcion al foreclosure. 

Que Es Una Venta Corta En San Diego County?
Un Venta Cortas ocurre cuando un prestamista acepta una cantidad menor que el balance de la hipoteca or de lo que debe al Banco. Una venta corta exitosamente negociada incluye que el prestamista le perdone la diferencia de lo que le debe lo que debe del préstamo, librándolo de cualquier obligación futura.

Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta En Mi Casa De San Diego County?
  
Podria calificar para una Venta corta or Short sale si:

El balance es mayor que el valor de su propiedad.

Dificultades financieras.

Perdida del trabajo, de ingresos,

Divorcio, enfermedad, perdida del conyugue.

Puede Cualquier Persona Hacer Una Venta Corta?  
La mayoría de los prestamistas permitirán una venta corta si sufrio algun cambio en circunstancia después de haber obtenido el préstamo de su casa, principalmente  si el cambio de la dificultad le evita que  haga los  pagos de su hipoteca.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas?  
No! No todas las propiedades, ni todos los prestatarios en Riverside, califican para una Venta corta. Ni todos los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas  simplemente dejan que la casa se pierda en la Ejecucion  hipotecaria, especialmente si tiene para el prestamista más sentido financiero.

Puedo Vivir En Mi Casa De San Diego Durante La Venta Corta ? 
Absolutamente ! Nadie le pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la transaction de la Venta Corta.

Quien Pagara La Comision De La Venta Corta?
En una transacción de la venta corta  el prestamista  pagará la comisión de Bienes raices y cualquier otro honorarios.

Puedo Resibir Asistencia Para Relocacion?

Podria haber programas de incentivos del Gobierno, para los propietarios que desean obtener una Venta corta. Algunos de los Bancos, tienen sus propios programas privados para gastos de relocation. Si nesesita saber si califica para estos programas, lláme al 1-951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Puede Cualquier Agente Hacer Una Venta Corta?

La Este es el paso mas importante del vendedor, un agente sin experiencia en le proceso y cierre de las ventas cortas lo puede mover mas rapidamente a la Ejecucion hipotecaria. El futuro de usted y el de su familia esta en juego!. Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion.  

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Que Pasa Despues Del Foreclosure En Mi Casa De San Diego County?


La mayoria de proprietarios que perdieron sus hogares en 
San Diego County, en la Ejecucion  hipotecaria, se preguntan cuando tiempo tomara el banco para desalojarls de sus hogares del Condado de San Diego CA. Cuando el banco embarga la propiedad, una de estas dos cosas pasaran:


1-La propiedad volvera de nuevo al banco y el banco sera el propietario.

2-La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad de San Diego County, vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad. El banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si  no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la propiedad se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction) .Algunas entidades privadas no saben todas las leyes, y pueden tomar el asunto en sus propias manos. Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista  recuperara su inversión principal.

Una vez que la casa del Condado de San Diego, se vende, ya sea en una subasta o es embargada por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo.

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office, la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente. El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

El registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del incumpliento del primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento de pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso de la Ejecución hipotecaria, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de  90 días después que el banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD).

El beneficiario (el banco) deberá publicar el  Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado correspondiente..

20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria.

Si la propiedad de San Diego County,no se vende en la subasta el banco tomara possession de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente, se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años.

Si usted, alguien que usted conoce en San Diego County CA, es de los  propietarios que aun deben mas que el valor de sus propiedades, estan por enfrentar la ejecucion hipotecaria en su casa del Condado de San Diego California, y no saben, que hacer, La ayuda esta en solo en levantar su telefono y Marcar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para que consigua el alivio que usted nesesita.  Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar. Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion. 

No cambie su dinero por promesas de ayuda or por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. No se dilate! Los dias que podia esperar hasta ultima hora quedaron atras.  Si no quiere ser estafado, solo tiene que levantar su teléfono y Marcar: 951-858-5797. Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Como Pre-foreclosure & Short sale Specialista, cuento con amplia experiencia en el proceso y Cierre de las Ventas cortas, asi como de sus opciones diaponibles, estoy  aqui para explicarselas a Ningun Costo Para Usted! 

Cecilia Rodriguez San Diego County CA Short Sale Realtor
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